Цели модели, требуемый состав данных, участников, уровни проработки, форматы обмена и правила версий.
Единая координация проектных данных
BIM-проектирование связывает геометрию объекта, параметры элементов и материалы разных разделов в согласованной цифровой среде. Ценность модели определяется задачей: координация проектировщиков, проверка пересечений, выпуск документации, расчёт объёмов или передача данных на следующий этап.
Архитектуру, конструкции, технологию и инженерные системы по общим координатам и согласованным требованиям.
Модели и документы предусмотренного состава, реестр коллизий и понятный порядок передачи актуальных данных.
Пять частей BIM-проектирования
Цели и требования
Фиксируем, какие решения должна поддерживать модель и какие данные действительно нужны заказчику.
Организация среды
Определяем координаты, структуру файлов, наименования, права, форматы обмена и порядок публикации версий.
Модели разделов
Разрабатываем архитектурную, конструктивную, технологическую и инженерные части в согласованной глубине.
Координация
Собираем сводную модель, выявляем пересечения и передаём вопросы ответственным специалистам.
Выпуск результата
Формируем согласованные модели, документацию, ведомости или другие материалы, прямо предусмотренные заданием.
Модель создаётся под применение
BIM — не просто трёхмерная картинка
Визуальная модель без требований к данным, версиям и ответственности не решает задачу координации. Состав информации и степень детализации должны соответствовать стадии и способу дальнейшего использования.
- Цель: определяет, какие элементы и параметры нужно моделировать.
- Версия: показывает, какие данные считаются актуальными для проверки и выпуска.
- Ответственность: закрепляет, кто создаёт, проверяет и принимает материалы каждого раздела.
BIM (Building Information Modeling)
информационное моделирование здания – это подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания, который предполагает сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической, финансовой и иной информации о здании со всеми её взаимосвязями и зависимостями.
Преимущества технологии BIM:
- Итоговый результат в виде виртуальной 3D-модели сооружения позволяет оценивать объект и принимать решения абсолютно осознано и уверенно —так, как будто бы Вы рассматривали уже построенный объект.
- Создание точного финансового прогноза итоговой стоимости реализации проекта. Бюджетная оценка и смета соответствуют самым высоким проектным уровням точности.
- Значительное сокращение количества случайных ошибок и нестыковок при увязке отдельных разделов проектной документации, что минимизирует количество затрат и простоев по данной причине — это обстоятельство крайне актуально при взаимодействии нескольких подрядчиков на одном объекте.
- Уменьшение времени прохождения экспертизы проектной документации.
- Во время эксплуатации здания, разработанного на основании BIM-модели, повышается качество обслуживания и снижаются эксплуатационные расходыза счет комплекса детальной информации, накопленной за весь период проектирования, строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Проверка документации на участок
Проверим возможность строительства объекта на Вашем участке, с точки зрения норм, правил, ограничений. Посоветуем наилучшее использование для участка.
Подробнее
Эскизное проектирование
На этапе эскизного проекта можно получить ответы на все вопросы о планируемом объекте. Обсудить и уточнить планировки, назначение помещений, интерьеры, экстерьеры. Утвердить будущий проект с партнерами или банками.
Подробнее
Генеральное проектирование
На этом этапе мы разрабатываем комплект проектной документации для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. И комплект рабочей документации для строительства объекта.
Подробнее
Авторский надзор
В процессе строительства мы рядом со своим заказчиком в роли авторского надзора.
Подробнее
Наш подход к проектированию
Разработка проектов ориентирована только на лучшие современные технологии организации производственного процесса
Проектирование предполагает как применение устоявшихся, так и современных технологических решений для различных направлений бизнеса
Проекты создаются с учетом возможной реконструкции сооружения, увеличения объемов производства, модернизации и других вариантов переоборудования
Разработка проекта в обязательном порядке учитывает экономию средств заказчика на его практическую часть – строительство
Объекты в работе
Распределительный комплекс RBT.RU
город Новосибирск
Заказчик
RBT.RU
Срок выполнения работ
18 месяцев
Общая площадь
26000 м²
готовность
99%
Производственного-складской комплекс «Белла Сибирь»
город Новосибирск, улица Петухова
Заказчик
«Bella Sibir»
Срок выполнения работ
12 мес
Общая площадь
12000 м²
готовность
95%
Завод по производству гофроупаковки "Болотнинская гофротара"
город Болотное
Заказчик
ЗАО "Болотнинская Гофротара"
Срок выполнения работ
12 мес
Общая площадь
3136 м²
готовность
99%
Оказываемые услуги
Цех по обжарке Кофе
город Новосибирск
Срок выполнения работ
4 мес
Общая площадь
1500 м²
готовность
90%
Оказываемые услуги
Офисно - складской комплекс "Light Industrial"
город Новосибирск, улица Петухова
Заказчик
Комплект Айс
Срок выполнения работ
8 мес
Общая площадь
1500 м²
готовность
85%
Электротехнический завод
город Новосибирск, улица Толмачевская
Заказчик
Сибирский Электротехнический Завод
Срок выполнения работ
10 мес
Общая площадь
1300 м²
готовность
99%
Гостиница Турист
Новосибирск
Заказчик
Турсиб
Срок выполнения работ
5 мес.
готовность
70%
Оказываемые услуги
Клиенты и партнеры
80% заказчиков обращаются к нам повторно. Узнайте мнение наших клиентов.
Другие услуги
Строительство
Вы получите объект, в котором для вашего комфорта будет учтено 100 мелочей, в рамках оговоренного бюджета, в срок и гарантийным обслуживанием 5 лет.
ПроектированиеРазработаем проектную документацию. Пройдем экспертизу проекта. Возьмем на себя авторский надзор за строительством
Сопровождение и ввод в эксплуатациюКоординируем весь процесс строительства от согласования проектов до ввода объекта в эксплуатацию
Реализация проекта в режиме одного окна
Практика на сложных объектах
Цифровая модель поддерживает решения
Для каких задач применяем BIM
Состав модели зависит от объекта и стадии. Нельзя автоматически обещать одинаковый набор результатов для концепции, проектной и рабочей документации.
Промышленные объекты
Координируем технологию, крупное оборудование, конструкции, трассы, зоны обслуживания и монтажные ограничения.
Склады и логистика
Проверяем полезные объёмы, сетку, доковые зоны, инженерные трассы и связи с технологией хранения.
Коммерческие здания
Связываем планировки, конструкции, инженерные системы, вертикальные коммуникации и предусмотренные сценарии эксплуатации.
Что нужно для настройки BIM-проекта
Какие решения и процессы она должна поддерживать и кто будет использовать результат.
Какие дисциплины входят в работу, что уже разработано и какая глубина требуется.
Задание, изыскания, чертежи, модели, классификаторы и требования заказчика к форматам.
Участники, программные форматы, контрольные выдачи, правила версий и согласования замечаний.
После проверки задачи можно определить состав моделей, координационных проверок и выдаваемых материалов. Стоимость и график зависят от числа разделов, стадии, сложности объекта и готовности исходных данных.
Что получает заказчик
Согласованные данные
Проверенные стыки
Материалы для этапа
Связанные услуги
Вопросы о BIM-проектировании
Что получает заказчик кроме модели?
Состав определяется заданием: это могут быть документы, ведомости, отчёты о коллизиях, реестры вопросов и модели согласованных форматов.
BIM заменяет проектную документацию?
Нет. Модель используется для разработки и координации, а требуемые документы выпускаются в предусмотренном составе и формате.
Можно подключить BIM к уже начатому проекту?
Можно после проверки исходных файлов, координат, версий, полноты разделов и целей дальнейшего моделирования.
Все коллизии можно устранить автоматически?
Нет. Проверка выявляет пересечения и несогласованности, но инженерное решение принимают ответственные специалисты с учётом требований проекта.
От чего зависит стоимость BIM-проектирования?
От типа и размера объекта, стадии, числа разделов, требований к данным, уровня проработки, исходных файлов и числа координационных циклов.